摘要：任志强曾经说：政府帮你捂住房价你不买，非得等它涨了才买。真是**裸的现实！

    2018年10月19日，广州2018年房地产市场调控会议释放了一个重磅消息：2018年10月22日起，广州部分区将放开限价！网签价就是真实售价，双合同将消失！

（图片源自房临网）

    会议内容划重点（敲黑板）：

    重点1：开放价格。例如，原来限价只能卖6万/㎡的楼盘，现在可以按市场价7万/㎡、8万/㎡销售，只要开发商卖得出。

    重点2：降价要申报。此次会议明确了备案价一次过申报，只有一次机会，不能反复修改，因此开发商会非常谨慎，并且会尽量报高一点。值得注意的是连下调价格也要向政府申请，意味着相比开发商，**也要控制价格不让下跌。

    重点3：稳定价格。不能反复调整价格，开发商不能一边卖一边抬价，互相拉高价格，也不能一边卖一边降价，造成踩踏式降价。

（图片源自房临网）

    虽说是取消限价，通过这一系列的动作我们不难看出，政府有意维护楼市价格保持在一个稳中有升的水平，广州作为一线城市，并且是首 个取消限价的城市，楼市的价格向来是全国的风向标，目前广州楼市的调控政策为五限时代，现在已经取消一项，房地产重回市场化又进一步。这让人不禁想起任志强的那句话：政府帮你捂住房价你不买，非得等它涨了才买。真是**裸的现实！这也同时让我们肯定了一点：好的地段+好的产品=无限的升值潜力。

    那么在玉林，谁是市场化时代* 具升值潜力的楼盘呢？

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（阳光城·丽景公馆实拍图）

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（阳光城·丽景公馆样板间效果图）

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