下定决心整顿房产市场乱象，严厉打击房产炒作行为和相关机构，坚决遏制房价上涨。在全面贯彻落实房产可持续发展的调控政策收紧下，楼市“金九银十”行情难再现。

    房产市场“金九银十”行情难现的原因有以下几个方面：

    首先，政府密集颁布实施和升级完善的各项调控专项政策，对房产市场稳定秩序的维护起到有力的推动作用。

    第二，随着经济不断发展，社会不断进步，经历了起起伏伏的周期之后，房产市场正在逐渐走向成熟，房产开发和销售在运营上的能够较好的把控。

    第三，在投资消费方面，消费者因为心情和时节而带动房产消费的金融观念减弱。大部分购房者能够理性对待房产消费。

    当前，大环境下，房产市场在调控政策之下整体上得到了控制，趋于稳定、健康可持续发展阶段。小环境下，各个城市由于经济发展快慢不同，地理环境存在差异，以及政府下达的调控政策执行力度不一致等等。部分地方房产市场，想要达到调控政策下房产市场的整体效果，还有待进一步完善。

    众所周知，在一般情况下，每年9、10月份的房产市场会迎来一段销售的小高锋，这对于身处房产市场的销售人员而言，是冲刷业绩的好时机。然而，今年的房产销售人员对“金九银十”的说法却持保留态度。主要是受住房部的严厉把关调控，下半年对房产楼市相关负责人频繁约谈，加大市场有效监督，对违反房产市场的法律法规的行为和机构严厉惩罚。

    在多管齐下的调控管制政策下，在广大购房者对房产行情从感性逐步向理性过度的影响之下，楼市传统说法中的“金九银十”现象，在今年能否出现的确很难说。

    当前，房产市场在政府的宏观调控下，理性的把控越来越高。这在一定程度上，也反映房产市场秩序的维护是很有成效的。同时，也反映出广大普通购房者，对待购房消费理念的理性转变。