《中国房地产投资**率调查报告》指出，近两年写字楼市场，长期租赁**率大多集中在7%-10%；从转售率看，大部分城市**率水平集中高于10%，仍处于较高水平。

    根据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据显示，2017全年总投资额中写字楼占据一半，略高于2016年42%的占比，写字楼是****的投资类别。

写字楼为何如此受欢迎？
究其原因，主要有以下几点：

    企业算清了一本账：10年租金足以买下一间写字楼。购买写字楼自用，可抵御通胀和租金上涨，实现自用、投资、融资一举三得。

    写字楼在升级换代，慢慢走向管理国际化、24小时服务、人性化、数字化、节能化和商务化，以及电梯、停车场、空间配置等硬件的升级，而越来越多有实力的大型企业纷纷选择进驻高端写字楼。

    业内人士称，随着**产业结构的升级，第三产业占比不断提升，金融、科技、互联网、专业服务类企业发展迅猛，高端写字楼的扩租需求还在增加。

那么，在玉林投资写字楼
该如何选择呢？

 关键词一：区位

区位不好，再高端的写字楼也钱景渺茫
放眼整个玉林市，玉东大道沿线
**是写字楼值得投资的区域

    （领东国际效果图）

    ▷领东国际，位于玉东大道与石牛路交叉口北侧，玉林市新图书馆旁，毗邻市政广场、铜鼓广场，玉东小学、文化艺术中心环绕左右，交通便捷，配套完善。

    项目集高端住宅、loft时尚公寓、立体式风情娱购商业街于一体，创造“都市、艺术、休闲、阳光、自然”的文化内涵，打造玉林地区的高品质城市综合体项目。

     关键词二：高效能

家有梧桐树，才能引来金凤凰
一切价值**的前提
——
必须硬件设施跟得上

    （图片为领东国际商业效果图）

    ▷领东国际，紧邻市政府，地下两层停车场便捷停车，客运站尽在咫尺，玉东高速口和城北高速口无缝对接，无论是商务办公、还是公务出行，都可以高效能。

 关键词三：配套商业

如果写字楼没有配套商业
只是孤零零的一栋楼
那将毫无商业氛围
同时使用者的便利性也会大大降低
从而降低投资**

    项目设计了23000㎡立体式风情娱购商业街，负一层为6000㎡的下沉式商业广场及大型生活超市，一至四层商业街涵盖了潮流购物、特色餐饮、时尚冷饮、儿童智力游玩天地、星级电影院等高端生活配套，成就玉东高端商住的核心地位，为玉东人民全天候无忧生活保驾护航。

    不仅仅为进驻企业的员工们提供了多样的办公环境及生活便捷性，更为写字楼未来的保值升值做足了准备。

领东国际1号，市政府旁高端商务写字楼
【10层】黄金楼层**加推
建面55-66㎡百变空间
抓住机会
让后来的我们更幸福，更富有

    项目地址：玉东大道与石牛路交叉口北侧（新市政府往龟山方向200米左侧）
    咨询热线：4008-100-077转5315