到现在关于买房和租房的争论还没有休止，安家融媒认为大家的态度还没有端正过来。怎么说呢？人生不可能靠算术的对错来活着，也不能说因为买房还是租房哪个更划算去选择，有时候生活并不是靠计算就能得出答案的，即使有了答案也不一定是*完美的答案。

    在现有的观念下，大多数人对房子的钟情程度不可想象，你让他选择租房他想杀了你的心都有，其实，我们从来没有说租房好，买房不好，而是在当下尤其是未来的房地产发展趋势中，买到房子的难度越来越大，而租房的环境也在发生巨大变化。也就是说，你觉得买房好我们也不想反对，但是很多人想买却可能永远都买不起，而在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，租房也成了一种被动的接受。随着未来**对租房赋予更多的权益，也让人们对租房渐渐成为一种主动的生活方式的选择。

    这才是问题的根本，我们都知道今年首套房贷利率也在提高，刚需人群也在被挤压，也就说明从**考虑市场风险的角度，并不是所有买不起房的人都会成为所谓的刚需保护行列。时代在变，过去可以利用加杠杆四两拨千斤，如今不仅首付提高，利率也在提高，等于买房的门槛在增加。好在另一方面，**在大力发展住房租赁方面正在做着巨大的努力。

    在传统观念里，大家都会觉得选择租房而不买房那就是傻，一是本身租房各种苦恼缠身，二是买房不仅能保值还能增值，安家融媒认为，原因很简单，就因为租赁市场不完善不成熟，对租赁市场的监管也比较不够，加上买房的都觉得赚钱了，所以买房成了赚钱的工具。如果买房不赚钱，试试看，还有这么多人这么说吗？

    所以，大家*喜欢买房的关键在于买房能让人少奋斗很多年，大家都知道现在各种报道，公司要靠卖房子来扭亏为盈，男人辛苦创业干一年还不如老婆炒一套房子。这才是买房的***动力。你以为丈母娘看重的不是这个？久而久之，在这种观念的影响下，房子会越来越看起来更加紧俏，百姓买房的欲望就会愈加强烈，恶性循环使得买房越来越困难。

    回到现实中，在大城市，对很多人来说，买房遥不可及，即使房价不涨或下降，依然很难买得起。但是，百姓的住房尊严需要照顾，为此，盘活存量房市场，加大租赁市场的发展，让我们都能实现住有所居的梦想。从居住角度来讲，租房就是北漂的刚需，刚毕业的大学生，企图买房的愿望是好的，但极其不现实，那么租房就成为他们***的突破口。也是对房子是用来住的这个定位的***落实。

    **来看，人们对租房或许还不能理解，时间久了你就会适应了。当然这句是半玩笑话，不过说真的，无论是主动选择还是被动接受，将来可能需要靠租房解决住房问题的人会越来越多，当主流能接受租房时，当房价不再那么疯狂时，一切的一切都会发生改变，哪个划算的天平也不会再一直向买房倾斜。

    随着95后逐步走入社会，加入租房大军的年轻人越来越多。与60后、70后、部分80后“结婚必须买房”的观念相比，90后的住房观念更加理性宽容，接受“租房结婚”甚至“一辈子租房”的人群比例逐渐上升。中国经济周刊调查结果显示，40%租房客为90后，全国90后超40%接受终生租房，90后中北京白领近八成接受终生租房。

    对于这项调查你一定有话说，也一定能讲出很多调查不合理的理由。不过安家融媒觉得北京白领为何有那么高的比例接受租房呢？其实这就是刚刚说到的，大城市买房压力大，尽管想买房的愿望从来未曾破灭，但是买得起房的现实却越来越清晰，所以大家被动接受租房的比例就很高了，大家已经习惯买不起了。

    现在还有多少真正的刚需？这么贵的房子还买的起吗？有钱的早就上车了，也不会等到现在才上车，还没上车的也多是没什么背景的，大家都是年轻人，基本上都没有钱，但是有点背景的可以靠家庭六个钱包买房，好点的用两个就可以了。现在房价虽然稳定了，但是房价几乎难有大起大落，以稳定为主，而且政策的方向是满足居住需求，租房就是住，买房门槛越来越高，别说贷款，首付都不够。

    相对六个钱包买房，还有一种说法，一个独生子女，将来会从父母那里继承一套房子，然后还会从爷爷奶奶、姥爷姥姥那里各继承一套，如此便有了3套；待他(她)结婚后，如果对方也是独生子女，继承情况一样，那么这个新家庭就会有6套房子。这仅仅是继承的，如果他们自己再买一套，那么总计就有了7套房子。

    安家融媒不想去评价这种理论，但相信一点，未来的年轻人没必要过于为将来住不起房而杞人忧天。有租房的必有出租方，因为房子都在他们手中，如果没人选择租房，要不然他们的房子租给谁？有人说或许这就是引导大家租房的真相？

    还有人说，再伟大的梦想也不敢想像自己能够买房，所以只好被迫接受租房，在媒体的眼中，这些都成了宣传的正面材料。不就是如此吗？我们对形势的判断不应该跟着政策走吗？

    **，我还想说，买房当然是好事，可如今不是说想买就能买。**提出要“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”，要实现住有所居。随着住房向居住属性的回归，随着一年间政策的渗透，人们的观念和预期也在发生转变。不信，再过五年或十年再调查一下。

    你不愿意租房，安家融媒理解，除了租房让人不安定感，还有就是租房市场环境相当恶劣，但我想说你以为买房环境就那么好吗？可为什么人们都愿意去买房呢？说租房不好那都是扯，是因为买房太好了。好到哪怕有很多问题也忽略不计了。那就是太赚钱。