玉林动车将开行，其中的商机你知道吗？
近日，一条消息振奋了玉林小伙伴的神经，玉林离动车开通的日子越来越近了！！！玉林小伙伴从此告别没有动车的日子，可以快速到达南宁、柳州、桂林等地啦！
到南宁、柳州、桂林的动车准备开了，乘坐动车到梧州、广州的日子还远吗？想想都让人觉得好开心呢！
其实，动车开通，除了出行的小伙伴受益，还有不少群体将会受益。下面，住朋网为你数一下。
站前广场改造，高铁经济圈将要形成
目前，火车站站前广场建设有序推进。据了解，火车站站前广场项目是玉林市“十三五”改善民生、旧城改造、打造智慧城市、解决出行难、提升城市品质的自治区级重点项目。项目建设内容包括棚户区改造、市政广场、公交停车场、配套周边市政道路及其他配套设施工程等项目，项目建成后，有利于整个火车站片区改造建设，大大提升玉林铁路的通达能力，以点带面提升城市综合形象，是建设现代化交通枢纽中心，完善玉林城市功能的重要保障。
崭新、明亮、舒适的火车站新站房已于9月30日正式投入使用，根据2017年1月5日铁路调图的开行方案，初期玉林市每天将开行5对动车组列车。
业内人士分析认为，新站房投入使用、站前广场改造以及动车将要通行等一系列利好消息的到来，意味着以火车站为圆心，辐射到江南片区的玉林市高铁经济圈即将形成。该区域的人流、客流将会大量增加。其中，火车站周围会形成快餐类、旅馆类、箱包类等比较特殊的旅客旅站式的中心，江南片区则会成为更加繁华的宜商宜居区域。
在南宁东站于2014年12月26日正式启用的当天，位于该车站所在区域青秀区的一个地块，在经过32轮的激烈举牌竞拍后，从616万元/亩的起拍价一路竞飙至1060万元/亩，被一公司竞得。这块“香饽饽”走俏的原因有几个方面，其中一个原因就是南宁火车东站距离该地块仅有3公里左右。此后，东站附近的地块就广受开发商的青睐。
该区域的房价，也是一路上涨。2014年，该片区的楼盘大多均价为8000多元/平方米，而目前，该片区的不少楼盘均价已经为10000多元/平方米，如荣和·千千树的均价为12000元/平方米，美泉1612的均价为15000元/平方米，霖峰壹號的***为12000元/平方米。区域交通的改善、环境的美化对于房价的影响不言而喻。
区域优势凸显，南迁热潮愈演愈烈
自从江南片区开发以来，就受到不少购房者的关注，并引起一股股南迁热潮。随着江南片区居住环境的改善、入住人口的增加、多个公园的建设完成以及城南实验小学、金港小学、玉州区第八中学等教育配套的投入使用，江南片区，已焕发出新的光彩。一个更好的江南，吸引着越来越多人落户。
站前广场的改造、新站房的启用与动车的通行，让江南片区成为直接的受益者。江南片区与火车站十分接近，很多市民前往火车站都会经过江南片区。江南片区能很好地享受火车站所带来的人流客流，商机被不少人看好。
江南片区已经成为名副其实的玉林城市副中心，不但楼盘的入住率高，江南大道沿街商铺、大润发购物广场等场所也十分热闹，堪称时尚与潮流的领地，药商药企分布在区域周边。目前，该区域商铺租金从50元/平方米上涨到150元/平方米，房租由之前的1000元/月上涨到3000元左右/月，从铺租、房租价格的上涨可以看出，未来江南片区乃至玉林房价稳步上涨是必然的。随着高铁经济圈的即将到来，该区域楼盘，更是自住型购房者及投资型购房者的出手对象。
实力房企开发楼盘，以高性价比深受市民青睐
玉林动车即将开行，置业江南成为越来越多人的选择。而一套高性价比的房子，则是不少人在买房时的选择。
所谓性价比是指性能与价格之间的比例关系。性价比应该建立在客户对产品性能要求的基础上，也就是说，先满足性能要求，再谈价格是否合适，可见，在买房时，首先要考虑居住的便利性与舒适性，然后再看房价。
以江南大道沿线为例，华商国际旗下的欧洲城、美国城人气也异常火爆，沿线上的水果摊、特色美食及其他便利店让江南片区更为繁华，白天或夜晚，车水马龙，不夜之城的现象得到进一步彰显。
作为本土实力房地产企业，南兴地产在江南片区先后开发锦绣江南、盛世江南、盛世豪庭、乾隆苑、盛世国际、盛世广场等项目，且还有多个地块在待开发中。
以稳健发展为目标，专注提升人居品质的南兴地产，在园林、户型、配套、服务等方面不断做加法，给众多业主提供了舒适方便的居住享受。其中，目前在售的南兴·乾隆苑、南兴·盛世国际以及在建的南兴·盛世江南三期盛世广场均毗邻城南公园与城南实验小学、皇家国际幼儿园盛世分园。区域优势加上科学合理的小区**、优美的小区环境、舒适实用的户型、合理的价格、绰盛物业专业的服务，让南兴地产开发的楼盘成为高性价比楼盘。
南兴盛世江南三期盛世广场户型欣赏
108㎡户型欣赏
92㎡户型欣赏
78㎡户型欣赏
