金港大道上，一支新的潜力股 有“钱”景

    纵观城市的发展历史，不难发现，区域商业的发展，都经历了这样一个过程：商业住宅项目带来的区域人口激增——区域消费需求增大——市场商业体量增加——区域商业物业增值。而随着人口的不断增加，当某片区商业价值饱和之后，就会往该区域的外围扩展，亦如2006年之前的商业中心仅局限于玉林城中区，而2016年已经南扩至江南新区。

    江南片区，作为玉林市**的人口居住中心，从05年开始，随着经济发展，人居要求的不断提高，使得商业住宅项目带来了大量的人口净流入。而大润发、中药港等玉林标志性商圈的繁华汇聚，银丰桥的贯通，使得江南片区已开发的商业已几致成熟。南扩的步伐并未停止，金港路南段，其地理位置已经决定了它是未来区域的发展方向；而该片区5大商业项目带来百万级的住宅开体量、位置集中的5所公立学校、汽车新城/汽车南站的新建，印证了未来区域的巨大人流量。

    金港路南段，因其可以预见的巨大发展潜力，已经成为江南新区新的商业价值洼地。

    位于金港大道上的金色维也纳

    三大商圈中央位置 辐射近10万消费人群

    我们都知道，商铺是三代人的钱庄，投资任何商铺一个方面是看商铺眼皮底下的繁荣，但更为重要的是看商铺的未来发展潜力。只有现在缤纷，没有未来繁华，这样的投资注定会失败。位于金港大道的金色维也纳，依托成熟的中药港商圈，北接康美中药城（建设中）、南接国际汽车城（建设中）商圈，位处三大商圈中央位置，配享商圈核心人流。再加上五大住宅项目汇集，百万平米的体量，除此之外，金港小学、**职中及附属幼儿园、环南小学4所学校遍布于200米范围内，未来区域流动人口近10万人，消费潜力巨大，周边配套日常的人流汇聚，使整个街铺投资更加有保障。

    金色维也纳位处三大商圈中央位置

    与此同时，金色维也纳商铺面临金港大道，金港大道是连接江南、城中两大中心的交通枢纽，更是陆川、博白通往城中的交通要道。广纳的人流、车流，加上周边辐射人口将达10万人，对日常消费品的消费总额将达数十亿元，无疑将成为玉林城市消费新热点，一场数十万人的消费盛宴即将于此狂欢上演。

    近10米层高泛天地楼的临街旺铺 潜力不可估量

    每个家庭都有“一铺旺三代”的梦想，街铺变金母鸡也是长盛不衰的热议话题。金色维也纳推出近10米层高泛天地楼的临街旺铺，商铺首层5.9米，二层4米，买2层得3层，泛天地楼商住两兼得。16席稀缺旺铺，45-187㎡面积区间合理，经营种类灵活，满足各种租客需求。

    **寸金换寸土 明日寸土变金砖——“一铺养三代”

    临街诚可贵、性价比更高、项目首期泛天地楼的临街旺铺、二者皆可得。据悉，金色维也纳首期商铺，性价比高，置业门槛低，现交10万抵20万元，优惠幅度大，低价入市，不容错过。唯有快人一步，才能抢占无限商机！旺铺热线：4008-100-077 转 5309