愚人节就要到了，你给身边的人准备好“惊喜”了吗？正所谓不愚不过节，愚人节的玩笑总是能给人们带来欢乐，但是，如果在购房中也过愚人节那就真变成愚人“劫”啦 ！购房是一件人生大事，马虎不得，可是在买房过程中确实存在很多的隐蔽风险，这些风险甚至让很多老手都甚为烦恼，那么作为**次买房的新手又该如何才能买到合适的房子并且避免这些买房风险呢？

      注重开发商品牌 选择优质房源

      同等区域或者同等地段的房价不一定会相同，所以很多购房者会更偏向购买价位相对便宜的楼盘，在选择的过程中大家往往忽略了一个重要的因素——开发商品牌。开发商的品牌是楼盘品质的保证，对房屋后期的升值空间影响非常大。一个**的品牌开发商打造的楼盘不论是房屋品质还是物管水平都比周边普通楼盘更值得信赖。而且品牌楼盘的进驻一定会引入一些大型的商业配套，使得生活更加便捷。因此，购房时在考虑价格因素的同时一定要尽量选择实力开发商的楼盘。

      了解城市** 立足长远发展

      城市的**对购房者的选择来说至关重要，很多购房者在购房时对政府的**方向很模糊，盲目选择区域购房，给自己后续的生活带来很多不便。所以在购房时要时刻关注城市**路线和城市发展方向，从长远的眼光看问题，选择有发展前景的楼盘。

      从需求出发 练就一双慧眼

      购房是一件需要仔细考虑的事情，要从自身的需求出发，且忌冲动消费，盲目跟随大众潮流，被开发商的优惠信息蒙蔽了双眼。在房产营销过程中经常会有很多“小陷阱”，例如买一送一，精装修，赠送面积等等这些可看起来很诱人的条件。在看到这类优惠活动时，购房者应该弄清楚到底是怎么回事，自己是否能从中获得优惠，开发商给出的优惠是否是自己需要的，不要因一时冲动忘记自己真正需要的房子是什么样的。

      耳听为虚 亲自验证

      在购房的过程中不要只听置业顾问的介绍，置业顾问是站在卖方者角度，他们的目的是把房子销售出去，而购房者的需求是给自己寻找一个舒适的家，所以要自己验证置业说的话，例如房源周边配套设施，交通路线，从一个地方到另一个地方的真实距离，真正所需时长，小区内部的绿化面积，建筑风格等等。只有自己在购买之前把这些问题弄清楚，才能避免以后的问题。