我在遥望，大盘之上，有多少房价在自由地上涨。昨天已忘，风干了好房，我要和你重逢在没房的路上，房价已被牵引，质落价涨，有房的日子，远在天堂。呕也,呕也,呕也，谁在呼唤，行情多长，挣钱的渴望象白云在飘荡。——改编自《月亮之上》
楼市新政放大招啦！
财政部2月19日消息，国务院调整房地产交易环节契税、营业税。自2月22日起，广西人房屋买卖将迎来这些新变化，可以省下不少钱！赶紧来看看~
房地产契税降低
通知提出，对个人购买家庭**住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
举个例子
王先生**购房，面积为150平米，总价100万，调整前要交纳3万契税，调整后只需交纳1.5万，省1.5万！
王先生购买第二套房子，面积为90平米以下，总价30万，调整前需交纳9000元，调整后只需交纳3000元，省6000元！
如果第二套房是90平米以上，同样总价50万，调整后则需交纳1万，省5000元！
销售购买2年以上住房，免征营业税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
北上广深暂不实施二套房契税优惠政策
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施二套房契税优惠政策，以及营业税优惠政策。上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。本通知自2016年2月22日起执行。
关于楼市，*近还有这些重要消息
不限购城市首套房首付比降至25%
中国人民银行、中国银行业监督管理委员会2月2日发布通知，调整个人住房贷款政策：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭**购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**首付款比例调整为不低于30%。
公积金存款利率21日起调高
经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
政府利好不断，买房**时机！
此时不买房，更待何时！
买房就买金域华府，满足三代同堂的需求！
金域华府112-126㎡（2+2）金钻户型火爆热销，以其4万元超低首付、超高赠送面积等优点深受全城热捧。112-126㎡（2+2）金钻户型，房源有限，先抢先得！
金域华府小区实景图
