2014年以来，“楼市崩盘”的惊呼声不绝于耳，但房价仍然在向上攀升，但是从销售遇冷的情况来看，似乎拐点真的不再遥远。

    事实上，除温州等个别城市外，当前大部分热点城市的房价仍处在上涨通道中，一线城市甚至具备强劲的上涨动力。与此同时，专家与房地产大佬们对2014年的 房地产形势也充满了悲观情绪，已经极度依赖房地产的中国经济，能否承担房价下跌的风险，而今年房价下跌似乎也是大概率事件。

    不过对于刚需购房者来说，似乎已经习惯“狼来了”。疯狂传了十年的“楼市崩盘论”，不仅没有降低房价，反而造就了房地产“黄金十年”。房价年年创新高，购房者无奈的而且必须接受一年又一年“不买房，又白忙”琼瑶剧。

    2014年突如其来的“楼市崩盘”使许多购房者在此时观望，但以小编的买房经验来说，如果是自住，看中了请别等，万一错过了这个底，就真的错过这个底了，价格合适就下手，坚决不做“楼市崩盘”下的炮灰。

    等大降价只能是一种遥不可及的美好愿望，赶紧买房才是硬道理，以下刚需买房五大注意事项必看：

    **、买房与“尊贵”无关

    常在报纸和电视上看到这样的广告，说购买某楼盘的一套房，可以显示出你身份的尊贵！对此，专家表示，买房更重要的认清自身需求，切勿 盲目攀比。在如今，房价如此之高的房产市场下，广大的住房消费者与他们的孩子想要的仅仅是一个居住之所而已，这个需求根本与是否尊贵毫无关系。

    第二、买房前做好准备

    买房是件麻烦事，困扰着诸多购房者。毕竟，对一般人来说，买房在一生之中都算一件大事。房子是要住一辈子的，因此在买房子之前一定要做好功课，不要等到要 买房的时候才手忙脚乱。因此买房之前必须做好准备，主要有以下四点：1、决定买期房还是现房；2、楼盘区域以及地段；3、户型格局和大小；4、准备用多少 钱买房。

    第三、买房不能只看价格

    房价居高不下，购房者由于手头紧，买房的时候往往只是一味看重价格，忽视了其他因素，入住后不久就发现各项设施都不满意，到时后悔已经晚矣。

    诚然，现在房价高企，已经超过了许多准备购房市民的心理预期，导致唯价格论的购房者增加也是有其一定的合理性，但一味看重价格低廉往往买不到好房子。 我们在买房的时候都要一一看清楚，应该将眼光放长一点，要综合考虑如小区的外部环境，小区内部环境以及周边楼盘配套，以上各个因素后觉得适合自己而且在自 己的承受能力范围之内便可以大胆出手，毕竟买房不是一项任务，买房的*终目的还是居住。

    第四、买房*重要是实用

    买房子实用是**位的，特别是对于刚需来说。比如说，买了一个房子，环境超好，看着也很漂亮，但是就是住着不方便，岂不是一件麻烦事？

    所以，提醒买房的人，不要被样板间迷惑，不要被售楼员忽悠。要真的想清楚，自己想要的是什么。房、厅、卫的数目，房间的大小、形状、朝向，对每个人都有着不同的意义：别人认为糟糕的户型，在你那里可能正合适。

    什么是实用的房子，其实判断标准也很简单，就是你住着觉得舒服的房子。适合别人的，不一定适合自己。合适，才是实用。实用，才是硬道理。

    第五、买房无需再等

    尽管当前楼市崩盘的呼声很高，但是真正深入房产市场调查你会发现，市场有大量的刚需在你观望时已经抄底，而房价也没于预期般的下降，反而节节攀高。因此对于刚想来说，房子是道坎，不买就难过这道坎，买了反而踏实了不少。