买房不是件容易的事，购房者在面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语，令许多购房者感到迷惑不解。从虚假合同到霸王条款，从违规收费到延期交房，从房屋质量到配套缩水，买房始终难以让消费者放心。

    如今，进入了楼市打折、优惠的旺季。一个不容忽视的事实，楼盘广告声称在打折，但到底有没有打折，打折了多少?购房者要想从中得到好处，就需仔细辨别，实地考察，并进行对比。

    从决定买房到乔迁新居，购房者将在一两年中经历看房、买房、装修等十几个环节。买房交房时，你有没有遇到这样那样的困惑;验房时，你有没有遇到不知如何解决的时候?楼盘广告眼花缭乱、迷人眼的样板间、置业顾问信口雌黄的承诺……购房过程中的“陷阱”防不胜防。

    1.多种渠道了解打折楼盘信息。搜罗打折信息时要细心一些，看看打折条件是什么，有的楼盘宣称购房有优惠，但只对部分楼层、户型优惠，其他房源享受不到。

    2.需实地考察。对于打折信息，购房者一定要实地仔细调查，看看到底是不是真的。开发商*为惯用的手法有“从某某价格起”，这个起价很可能轮不到购房者。还有，有些开发商宣传自己的楼盘价格比周边的楼盘要低很多，其实不然。

    3.注意算账。购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠。有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。

    4.对打折信息进行仔细比较。在考察楼盘的时候，注意将考察对象跟周边的房子进行比较，判断楼盘是不是真的降价了。有的楼盘提高价格后再打折，比不打折时还要高。还有的楼盘，确实是打折了，但价格比周边同样地段、户型的楼盘要高很。

    **上房网小编提醒购房者，在选择特价房时，**选择品牌开发商。应理性挑选房子，综合考虑价格承受能力和产品品质。此外，在与开发商签合同或者交订金时，一定要写明无条件退房或退订金，避免因一时冲动而无路可退