错过了“金三银四”，扛过了暑期淡季，9月，终于来了。**波大节点，就是2014秋季中原住交会。在不少业内人士看来，这是郑州限购解禁之后的**个大型节点，也是“金九银十”传统楼市旺季的开端，对年内楼市走向有着重要意义。

    也正因此，尽管限购解禁改变了市场政策预期，但多数房企依然不敢大意，自8月中下旬起，众多楼盘便早早进入“金九备战期”，从蓄客活动到优惠准备，以价换量、尽快去化依然是市场主旋律。

    在依旧扑朔的市场前景下，积极的行动，能否换来如期的战果？从本届住交会来看，参展企业皆有不小斩获，但要想跑赢“金九银十”，业内认为开发商还需以价换量。

    9月中下旬或再掀开盘潮，不过，该来的总要来，对于迫切需要去化走量的开发商而言，开盘推量，只是时间早晚问题。

    据楼盘中心数据显示，截至8月22日，郑州楼市9月预计开盘项目数量21个，与8月开盘14个项目相比，上升50%，楼市回暖迹象明显，但与2013年9月23个开盘项目相比下降8%，另外，9月开盘项目以住宅为主商业为辅，老盘新推为主，新盘为辅。

    值得一提的是，9月预计开盘的21个项目中，有8个项目为纯新盘，占比29%，其中，住宅有5个项目，占比62%，写字楼有2个项目，占比25%，主要以住宅为主。