继各地逐步放开限购之后，首套房贷利率的松动也开始在全国蔓延开来。

    不久前，上海农行宣布8月份起下调房贷利率。此后，北京、广州、佛山、深圳等城市的部分银行陆续下调首套房贷利率。

    **加入这个队列的是长沙、河北。

    据长沙当地媒体报道，长沙银行的首套房贷可以申请到基准利率，但是银行会按借款人资质、所购物业情况实施风险定价，并不是每个客户都能申请到一样优惠利率的贷款。

    不过，记者在金融搜索平台“融360”上发现，长沙地区银行的首套房贷利率**也要上浮5%，如工商银行、招商银行，而其他银行都要上浮10%。二套房贷利率方面，大部分银行都要上浮10%~20%，中信银行甚至要上浮30%。

    中原地产湖南公司董事总经理胡治钢对记者说：“长沙放开限购的作用并不明显，楼市是否能回暖更要看房贷政策。而长沙的资金活跃程度不如一线城市，因而长沙的房贷利率也要比一线城市高。房贷利率一旦有所下调，对市场的影响会比较可观。”

    几乎是相同时间，河北也传出了房贷利率松动的消息。据河北当地媒体报道，日前工商银行下调了首套房贷利率，由此前的基准利率上浮20%，下调至基准利率上浮10%。不过，其他大部分银行的首套房贷利率目前没见松动。

    以石家庄为例，本报记者在融360上发现，当地工商银行的首套房贷利率确实已经下调至基准利率的1.1倍，中国银行、交通银行、建设银行、华夏银行的首套房贷利率也均为基准利率上浮10%。

    更早些时候，北、上、广、深四个一线城市也都陆续出现了房贷利率松动。