也许，十年前，要说玉东地块能成为玉林城市发展的关键所在，许多玉林市民会认为，这是不可能的事情，而要到玉东地区买房置业，对于许多玉林市民来说，更是想也没有想过的事情。然而，随着城镇化发展背景下“玉北福一体化”发展**的提出和施行，随着创建百万城市需求下玉东新区的隆重挂牌成立，随着玉林“创建***森林城市”的不断深入践行，众多目光聚焦到了玉东之上，玉东也就此迎来了历史性的机遇，成为了发展的热土。原因无他，因为，要“再造一个新玉林”，要创建一个“宜居新城”，完成如此大的建设命题，突破点就在玉东身上，而且，只能在玉东身上。
何必只看南宁琅东？ 何不比肩上海浦东！
近些年来，看到玉东的发展，人们多喜欢以南宁的琅东来做比，称玉东为玉林的“琅东”——因为南宁的琅东地段也正是在短短数年时间内，便由一片荒芜之地变成建设的热土，成为城市繁华所在。但是，我们为何不将眼光放大放远些，为何只将对比的眼光局限于南宁琅东，为何不为玉林玉东新区的发展找到更好的类比？
对于玉东的发展，我们要说：何必只看南宁琅东？何不比肩上海浦东！
因为细细去对比，我们可以发现，玉林玉东与南宁琅东、上海浦东，三者之间，玉林玉东的发展速度或许可以说像南宁琅东，但是发展形态，则更像上海浦东。
浦东新区，位于上海市东部，地处黄浦江东，长江三角洲东缘出海口，是上海市人口*多的区域，同时是上海市第二大的行政区。
玉东新区，位于玉林市东部，背靠南流江东段，在大玉林**中，人口总数将跃居第二，同时也将成为玉林市市政服务中心——这一点是南宁琅东所无法比拟的。
如果说，在浦东新区的发展过程中，黄浦江航运起到了极大的助力，以一条母亲河盘活了整个浦东新区的繁华，那现在，玉林百里景观长廊**的提出和建设，未尝不是给玉东打造“宜居新城”提供了一个类似的极其美妙的发展契机，历史仿佛在这一时刻又发生了奇妙的相遇：两个地处城市东缘的行政区域，依靠母亲河的助力实现强势崛起，成为城市鼎配新中心，成为城市未来繁华的所在。
玉林百里景观长廊片区划分
之如黄浦江与浦东新区，百里景观长廊对于玉东新区打造宜居新城真的具有如此重要的意义？有，而且毫无疑义。玉林百里景观长廊项目**652公顷，耗221个亿巨资打造，以南流江、清湾江河道整治为载体，重塑岭南山水风光，再造现代时尚休闲风貌城区。届时，玉林将被打造成为“生态林城，一城三心，两江珠链，四向联动”新城。
作为玉林城镇化重大工程，在功能分区基础上，结合玉林城市不同的城区进行划分，百里景观长廊将形成7大片区，分别是：工业园生态旅游观光区、玉西湖岭南水乡风情区、清湾江现代生活风貌区、玉北湖园艺产业风貌区、中心城历史文化商贸区、玉东湖时尚休闲风貌区、茂林镇旅游休闲度假区。其中玉东湖时尚休闲风貌区、茂林镇旅游休闲度假区位于玉东新区之内。从**之中已经能够清楚的看出，宜居、时尚、休闲正是这两个片区的片区功能，亦即这两个百里景观长廊的片区，做的正是玉东新区打造“宜居新城”的文章。
两大片区的打造同样具有独特的优势，特别是玉东湖时尚休闲风貌区。首先，玉东湖区域在整个百里景观长廊水系里，是水体面积**的区域。南流江蜿蜒至此，汇聚出以两个半圆湖为主体的玉东湖湖区，水体面积大，地形状况好，在**建设上首先就具有了其他片区不能比拟的优势。其次，作为整个城市发展的后起之秀，玉东新区**紧靠时代前沿，且可利用地块大，相对于旧城区的束手束脚难以施展，玉东新区不难创造出大手笔的城市景观带。
所以，我们有理由去憧憬，玉东新区的强势发展，有理由去憧憬，宜居新城的完美打造。黄浦江成就了上海浦东，南流江未必不能成就玉林玉东。势起玉东，221个亿的宏大手笔再造城市鼎配新中心，玉林的浦东，璀璨升起。
玉东湖边“十里洋场” 玉林也可有“外滩”
如果说假以时日，玉东之于玉林，将如浦东之于上海，成为城市繁华所在，那么玉林百里景观长廊，特别是玉东湖时尚休闲风貌区一段，也将会诞生壮阔美丽的城市风景，犹如上海外滩一般，在汇集城市繁华精髓之后，衍生出十里洋场的繁华胜景。
玉东湖，地处玉东新区南侧，西临二环东路。整个湖区以两个半圆湖为主体，在整个南流江市区江段里，水体面积**，周边地形平坦开阔，拥有极高的可塑性。结合玉东新区“宜居新区”的定位，百里景观长廊玉东段，必然以“宜居、时尚、休闲”为功能要求来进行**。正是在这样的背景下，玉东湖水段，**为“玉东湖时尚休闲风貌区”。
玉东湖时尚休闲风貌区如何进行建设？在提出的**参考方案中，可以看到如下的手笔：放大湖面，将玉东湖穿凿形成宽广带状湖，便于水上娱乐设施等的建设跟进；增设游船码头，建造生态展示中心等临水娱乐设施；保留玉东湖西面山体，改造成山地体育公园，同时设计滨水公园，满足市民游憩需求；两侧沿湖布局商业街，以休闲酒吧水街等提升湖区氛围；建设滨江绿道，提供漫步、跑步、自行车道等，满足市民健身需求；建造摩天轮等建筑，形成湖区地标等等。
玉东湖时尚休闲风貌区**建议
这一系列方案施行之下，玉东湖休闲风貌区将建设成为一个时尚、休闲、宜居的城市风貌展示区。在这一个风貌区里，我们可以看到类似外滩的**布局形态，周边高楼遍地，地标林立，各种休闲娱乐设施一应俱全；同时我们又可以看到独具特色的桂东南人文风情。当玉东宜居湖城建成，彼时彼刻，谁又可以说，玉林不可有自己的外滩？谁又可以说，玉林没有自己的十里洋场风光？
现在，玉东给我们期待的，是必然兴盛的未来；在不久的将来，展现在人们面前的，也必然是发展的奇迹。
“浦东”将现“外滩”将成 宜居新城之中谁获利？
我们已经看到未来，那我们如何把握未来？假以时日，玉东之上，“浦东”已现“外滩”已成，在宜居新城里，谁又将**获利，掌握区域升值空间？
还是想起李嘉诚那一句已经耳熟能详至烂熟耳朵的地产投资名言：地段，地段，还是地段！是的，道理很简单，谁能占据宜居新城之中的绝好地段，谁就**掌握升值的资本。
永利·幸福广场，位于玉东新区地处经济开发区核心地段，与市政府生活圈、体育中心生活圈齐肩而邻，地标商务中心、影剧院、群艺馆、商业购物广场等近在咫尺，让生活在这里的人们，尽享十**完美生活圈。项目从建设之初，就具有突出的地段优势。
如今，永利·幸福广场再迎一重升值砝码。在玉东湖时尚休闲风貌区**蓝图中，坐落于玉东湖周边的高档住宅小区必然是宜居新城之中的宜居典范，作为玉东湖周边的**个高档住宅小区，永利幸福广场**邂逅百里景观长廊，**拥抱玉东湖“外滩”。作为领头羊，永利幸福广场价格尚处洼地，未来的升值潜力无需多言。
永利·幸福广场，拥抱百里景观长廊
永利·幸福广场效果图
永利·幸福广场效果图
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