前段时间，楼市调研中心就厦门近期房市成交量下跌，民众观望氛围浓等现象做了一个名为“您打算出手买房吗？”的调查。据调查报告显示，79.1%网友未来三月内继续观望，暂时不会轻易下手买房。另外资料还显示，参与调查的网友有48.4%是**购房，多是属于想为自己找个安身之地的青年人群，楼市观望气氛更浓。

    五月份厦门楼市成交还会持续低迷吗？还要再观望多久？**的入市时机是什么时候？就此，记者专门采访了厦门均和房地产土地评估咨询有限公司的总经理王崎与大块文案策划有限公司的总经理叶旭端，一起来给各位一些参考。

    “金三银四”成色不足 业内：5月厦门成交量或将增加

    双双暗淡的“金三”、“银四”让人对厦门楼市产生了怀疑，刚入五月份楼市成交就在“五一”小长假惨遭滑铁卢，五月份接下来的发展会如何？据新浪乐居监控显示，5月份厦门即将会有15个楼盘新开盘，对此，叶旭端表示，有新的项目入市，相较于三四月份，厦门五月份的成交量是会增加的，但具体到厦门的某个区域，这还无法确定，具体要看各个区域的的情况而定。

    “我觉得慢慢会比原来要好一点，” 而王崎也表示了一致的态度，“前段时间，央行行长表示今年不会有什么大的救市的措施，但这并不代表不能出台小的**政策。现在已经陆续有消息传出来，要降低存款准备金等手段，种种迹象表明，已经有一些小型的宽松政策放出了。”

    “现在的经济还是需要一点**的，尤其是房地产行业。如今其他行业也都不太好，如果房地产再大滑坡的话，市场就可能产生更大的问题。现今，释放出来的信息表明，房地产这一行业政府不能忽略的，” 王崎还表示，“这些信号也能解读出一些间接救市的方案。现在很多开发商贷不到款，一些小业主买房也贷不到款，如果近4000亿的存款准备金能放出来，将直接或间接地给房地产行业有喘口气机会。”

    80%购房者未来3个月内仍观望 业内：五六月份是入市好时机

    对于“未来3个月内您是否考虑出手购房？”79.1%网友选择在接下来三个月继续观望房市动态，暂不出手，15.6%的网友则选择在近期出手买房。

    然而叶旭瑞认为，今年之内，购房是一个比较好的窗口期。她分析指出，“由于在五六月份，个别楼盘为了完成上半年的任务量，可能会推出一些对购房者而言更加利好的促销活动，或是出台比较好的分期优惠政策。因此，总体而言，上半年的五六月份就是一个比较好的入市阶段。”

    同样的，王崎也持相同观点。王崎表示，如今已到了今年入市的**时期。“五、六月份原本就是房产的传统旺季，而且银行也在释放一些利好，再加上开发商已经憋力很久，为提高销量，地产促销的一些手段力度也不断加大，购房者近期可以考虑入市。”

    谈及五月房价的走势，王崎说道：“可能会降，但降也不会很多。因为厦门的房价比之前是涨了很多。比如一个东西我原来卖两万，涨到了两万五，现在就算降到两万四，相比之前也涨了不少。若要想让房价降回原来的水平也是不可能，毕竟地价就提升了不少。”

    总而言之，就目前五月份房市走势，许多业内依然较为乐观，也建议各位购房者抓紧这段空窗期，该出手时就出手。