“政府的调控思路非常清晰。”全国政协委员、中国航天科工集团七院副院长窦晓玉指出，从民生属性来看，房地产是必需品，从市场属性来看，房地产是投资品。从保障人民“安居梦”来看，在房价居高不下的**，必须首要保障房地产的民生属性，完善住房保障机制。

    政府工作报告还提出，启动不动产统一登记及做好房地产税的立法相关工作。

    “推进房产税改革，就必须立法先行。”全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康指出，开征房产税必须要先建立全国不动产信息联网体系，这些举措都将对房地产市场影响深远。

    “总体来看，政府是要构建以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。”全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明指出，在房地产市场调控中，政府将更多依靠市场手段，同时加大保障房供应，加快解决中低收入群众基本住房问题。

    针对保障房的分配和资金问题，政府工作报告还指出，“创新政策性住房投融资机制和工具”“保证公平分配，完善准入退出机制”。

    “每个人、每个群体的‘安居梦’都得到了政府的重视。”窦晓玉说。

    “房地产仍然面临严重的区域不平衡和社会分化等问题。”蔡继明指出，政府要继续推进基本公共服务均等化，推进以人为核心的新型城镇化，让城乡居民都能圆“安居”梦。

    房地产税法草案正在起草中

    3月9日，全国人大常委会法制工作委员会副主任阚珂在记者会上表示，房地产税法草案和环境保护税法草案正在按照十八届三中全会的精神积极起草当中。

    “房地产税法草案由全国人大常委会的有关工作机构会同国务院的有关部门研究起草，条件成熟时会依法提请审议。”阚珂说。

    完善保障房准入退出机制

    政府工作报告中提出，今年新开工保障房700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，年内基本建成480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。

    一些代表委员认为，应逐步建设完整的居民收入统计和住房信息统计系统，为准入与退出机制的设计与运行提供基础数据支撑。