中国社会科学院经济研究所研究员、清华大学中国与世界经济研究中心教授袁钢明解读第三季度经济数据。袁钢明预测，房价要不了多长时间就会下降，要防止房价崩溃。

    **统计局公布的数据显示，今年前三季度，全国房地产开发投资同比名义增长19.7%，增速比上半年回落0.6个百分点。

    袁钢明指出，今年以来中国房价暴涨是非常不正常的，“国五条”出台以后，人们反而更加紧张、害怕房价受到交税的影响，因此房价被推高，但“国五条”推高房价的作用在减弱，目前房价还在上涨，但是涨幅开始下落。

    袁钢明表示，可以看到，房产商不像以前那么紧张，都去抢***贵的地，因为担心抢***贵的地可能会造成巨大的风险，如果房价抬不了那么高，就会出现问题，所以说现在连房地产商在抢地拿地的时候也得小心一点了，房地产商和老百姓一样，希望买便宜一点，万一套得高了怎么办。

    “所以房地产并不像人们预期那么狂热，认为房价只会涨不会落，”袁钢明说，按照市场本身的规律来看，房价到了很高很高的情况也会支撑不住，现在情况表明，房地产前一段时间暴涨情况正在减弱。

    值得注意的是，今年的诺贝尔经济学奖得主罗伯特？席勒就曾经数次直言中国房地产存在泡沫。袁钢明指出，现在中国泡沫比美国严重得多，席勒的预测是有道理的，要高度关注。

    “房价炒得太高，远远超过居民可支配收入的情况下，就像股票炒得太高会下落。我认为房价要不了多长时间就会下降，而且下降是合理的，但是我们要防止它崩溃。”袁钢明说。