以往，房贷业务都会在年底出现紧张，不过今年由于资金面的原因，多家银行的房贷业务都纷纷提前“入冬”。昨日记者走访市场了解到，不少中资银行已经暂停房贷业务。不过，外资银行仍有优惠。

  “我们现在已经没有额度了，首套房、二套房都没有额度了，到别的银行去问问吧。”在井大路一家中国银行的客户经理这样告诉记者。

  而在五四路一家交通银行的客户经理则告诉记者，“现在首套房利率要上浮5%，而二套房利率则要上浮10%左右。目前仍有接受住房按揭贷款的申请，但一个月内不可能放款，何时放款不能确定。”此外，浦发银行、中信银行等针对首套房房贷利率，也都有上浮，一般是10%左右。

  而招商银行、民生银行的工作人员则表示，他们网点只做经营贷款，住房按揭贷款暂时停办。招行工作人员表示，今年内他们网点都不会做住房按揭贷款了。

  相比中资银行的紧张，外资银行似乎就灵活许多。据恒生中国福州鼓楼支行工作人员介绍，该行的房贷政策并无太大变化，首套房仍可以享受**至八五折的利率优惠。

  不过在具体贷款过程中，优惠程度是因人而异的。“我们会有具体的门槛要求，一般是针对稳定收入群体，比如公务员、老师等等。”