在下半年市场中，“金九银十”是开发商每年都不愿放过的话题之一。玉林楼市七、八月份淡季不淡，仍旧保持高温热度，9月份即将到来，纵观玉林众楼盘积极备战“金九银十”已蓄势待发，楼盘销售能否在传统的销售旺季里得到更大的释放、能否进一步激发消费者的购房信心，2013年玉林楼市的“金九银十”将会是呈现出怎样的姿态?又将带给我们怎样的惊喜?为此，住朋网编辑带着这些问题**采访了喜润金域华府副总经理李添先生。

喜润金域华府副总经理李添先生

　开发商抢占市场 金九银十蓄势待发

李总认为，对于玉东区而言，金九银十的到来是水到渠成的。李总谈到： “七八月份，在整个玉东区，以东城经典，以及我们金域华府都相继推出了新产品，就连一些潜在性的楼盘，如祥龙花园等都已经启动了前期宣传推广，目的只有一个，就是抢占更多的市场潜在客户。” 李总表示，目前整个玉东区的产品是相当丰富的，无论从刚需产品两房到三房，还是从小区的配套、质量、项目**、项目品质，玉东区在售在建项目都具备以上的潜质，如皇庭世家营销中心也要在9月份开放，别墅产品也即将面世。丰富的产品量将使9月、10月份的玉东区的楼市更具市场竞争力以及吸引力。

李总告诉住朋网编辑，上半年的玉东新区平均每个月销售量有250-300套，在接下来的9、10月份会不会有30%—50%的交易量提升呢?他个人觉得，这是由“项目产品是否与客户的需求相结合而决定的”。而开发商在这个时期使出怎样的应对政策，又将推出什么样的产品，也将影响到交易量的上升。金域华府在9月10月主打产品还是以100-120㎡为主，以年轻一族的**置业客户为核心，可以说，在所有的项目都蓄势待发之下，玉林楼市的“金九银十”是水到渠成的。

立足高端打造精工标杆 塑造购房者需求的产品

在如今玉林的房地产行业越发激烈的情况下，怎么在激烈的市场环境中获得更多购房者的青睐，推出更加适合购房者的产品，李总表示：“喜润金域华府不求大而求强，不求多而求精，不求快而求远，力图为玉林人民打造像劳斯莱斯一样经得起打磨的精工标杆。”事实也证明，喜润金域华府17号楼能在逆势中热销，这也正体现着购房者对喜润金域华府的认可和青睐，体现了金域华府在市场上的认可度，现在，承17号楼热销之势，喜润金域华府顺势推出的9#2单元御景**，这栋集百米超大楼间距、360°中庭园林、6米挑高五星级大堂超大赠送面积于一体的楼中**也受到了购房者的热捧，也表明了金域华府打造精工标杆的理念获得了购房者的深刻认同。

李总表示：金域华府欲求在9、10月份突破500套的量，目前仅剩下120套，完成的临界点就在10月份。那么在即将到来的9月10月，金域华府将会在项目的质量、园林实景、工程进度、外立面、精装样板间、项目道路建设当中把金域华府的品质实实在在的展现给每一位购房者，并结合项目前期所有的准备以及现时所推的9#楼二单元御景** 、10#楼三单元的刚需产品，在9、10月份集中放量，在9月份的项目新售楼部开放以及精装样板间开放之时，结合大型活动打造轰动全城的效果。金域华府将告诉购房者一个声音，什么才是品质，什么才是精工!就项目的精工品质，李总举了几个细微之处的例子：“我们的铁艺栏杆，除了2.0的厚度要求，还要经过双层镀锌、锻打、汽车烤漆等多重工艺，除此外我们还要考虑到这个铁艺栏杆的艺术性——例如这朵花，这种弧形，是否有赏心悦目的效果?我们的刮腻子墙，要求不能有凹凸感，我们要求施工者晚上用大电筒照射墙面，哪里有不平就标出来再刮过。我们要求相差的平整度不能超过0.2毫米，也就如同一根发丝的粗细。为此我们以高于市场平均水准一倍的工钱请了两广**的刮腻子工人来进行施工，我们为此付出的成本是更多的。再比如，我们的线管全部预埋到室内每一间房间，玉林少有的做法，就让业主二次装修会省很多事，省下近1万元的装修成本。”当中还有很多，不能一一细举。

价格是所有购房者所关心的，李总表示，金域华府在接下来，将会推出更多的新产品给广大购房者，将以**限度的优惠献给购房者，当然，随着项目建设的进展及地中海园林的展现，项目的提价是必然的。好的房子自己会说话，喜润金域华府敢称自己打造的是精工品质是有**自信的。李总坦言：“金域华府打造的是玉东新区的一张城市名片、精工标杆。在不计成本以及严格施工所造就的精工品质支撑下，金域华府目前只以 4200元/㎡的均价，将市场上价值可达4800元/㎡的均价来献给广大的购房者，是真心希望能够给客户带来更多的优惠。让市民能够觉得购买金域华府的房子物有所值，物超所值。”因此建议一直对金域华府关注以及认同的广大购房者，应提早入市，把握良机，谢谢。