在下半年市场中，“金九银十”是开发商每年都不愿放过的话题之一。玉林楼市七、八月份淡季不淡，仍旧保持高温热度，9月份即将到来，纵观玉林众楼盘积极备战“金九银十”已蓄势待发，楼盘销售能否在传统的销售旺季里得到更大的释放、能否进一步激发消费者的购房信心，2013年玉林楼市的“金九银十”将会是呈现出怎样的姿态?又将带给我们怎样的惊喜?为此，住朋网编辑带着这些问题**采访了银丰地产副总辛伟民先生。
银丰地产副总辛伟民先生
前三季度做足营销 金九银十将持续稳中有升态势
2011年底，我们经历了近几年来*严厉的调控政策，导致去年前三个季度玉林市整个房地产市场一度陷入低迷，但随着市场的调整和购房者信心的回升，整个玉林市场去年的四季度开始迎来销量的稳定增长并持续到今年，但不可避免的是，我们看过去几年中国房地产市场的气候和大环境，“金九银十”这个说法实际上值得商榷。并且，每一轮的房地产市场调控对于房地产开发公司的资金链和运营都是一个巨大的考验，就像万科***郁亮说的，我们要开始启动“过冬模式”。因此，实际上不管是银丰还是玉林的其他项目，在所谓的“金九银十”未到来之前，甚至是更早的二三季度，都已经开始做足营销，不管是在房源、价格还是优惠上面，都尽可能的贴近购房者的需求和心理价位，在保证销售目标的前提下尽可能快速走量。这也使得今年前三个季度，玉林多个项目的销售情况较为火爆。按照现有情况来说，作为一年中较为重要的销售节点，九月和十月，玉林市场仍将持续一个稳中有升的市场态势。
今年，银丰项目的一个重中之中就是银丰广场的施工和开业，现在随着广场工程的顺利推进，按照原定计划开业不成问题。得益于现房的实景呈现和商业配套的逐步兑现，银丰世纪公馆今年销售一路走高，原有大户型产品存量有限，因此，在9、10月份即将来到之时，银丰世纪公馆推出了全新的楼栋6号栋【繁华里】，100-127㎡全新三房面向市场开始预约，这是银丰世纪公馆开盘以来**推出120㎡面积段的产品，更加贴近购房者的需求。同时，在保证与其他楼栋同等施工品质的同时，6号栋【繁华里】拥有整个项目**的景观视野，背靠7000㎡中央景观园林，可以说的上是真正的移步见景，一步繁华。
立意打造高端精品楼盘 银丰集团力造品质人居
在银丰集团公司拿下地块，进驻玉林之时，就立意将项目打造成玉林人认可的高端精品楼盘。以银丰地产旗下项目银丰世纪公馆为例，我们力图从这几面来完成项目打造：1、 客户导向的下的项目**。我们在前期**设计的时候，致力于给客户**的居住感受，因此，住宅的楼栋朝向均为南北向，辅以两梯三户的梯户比，虽然牺牲了部分建筑面积和利润，但能够给客户更好的居住体验。2、 选材严苛，用料实在。一套房子，无论外观如何漂亮，户型如何使用，*终都是要让业主来居住，一套房子可能陪伴业主未来几十年的时间，因此房子的建筑质量就显得非常重要。
为了保证建筑的质量，公司选择了众多国内乃至国际的一线品牌供应商。比如，我们的钢筋来自中国**的钢铁企业宝安钢铁，水泥用的是中国水泥品牌行业的***海螺水泥，电梯用的是具有20年电梯制造销售经验的日立电梯并开创式地采用了卡刷式电梯等等，同时，为了保证钢筋和水泥的质量，在施工现场建立了钢筋实验室和水泥实验室，所有这些严苛的选材和严格审查都是为了保证房屋*基本的质量安全。3、 给业主超过居住的感受。随着社会的发展，消费的眼界越来越高，对于楼盘的要求也越来越高。银丰致力于不仅为业主盖好房子，同时希望能够赋予业主全新的生活方式。
银丰世纪公馆配套有玉林**端的商务会所银丰康美会所，健身器械、恒温泳池、中医保健等一应俱全。项目配套的银丰广场开业后，将改变江南区没有大型购物商场的格局，涵盖世界五百强超市、五星级影院、量贩式KTV、高端男女装等丰富业态，将为业主提供一站式的生活体验。
