9月份和10月份是楼市的传统旺季，历来被业界称为“金九银十”。历经长时间的调控之后， 今年的“金九银十”成色又将如何？这是备受关注的问题。为此，住朋**别采访了玉林市世纪华商房地产有限责任公司常务副总经理梅瑞金先生。梅总表示，所谓的楼市销售旺季“金九银十”更像是一个业内的传说，开发商只要能推出好的新产品，项目就可以说是处于销售旺季。纵观玉林楼市，量涨价稳将是下半年楼市的主基调。

                       玉林市世纪华商房地产有限责任公司常务副总经理梅瑞金

    “金九银十”或可期 好产品造就旺季

    近年来，玉林的房价都保持着稳步微幅上涨的步调，梅总表示，由于玉林一直以来都是以自住型的刚需族为主，这也决定了玉林楼市未来的走势会朝着更加健康、稳定的方向发展，玉林楼市有自己前进的规律。各地旺季期玉林房价也会跟着往上走一走，而在各地楼市低迷的时候，玉林的房价也并没有下跌，没有大起大落。从这个角度来看，今年的金九银十可以说是值得期待的。

    梅总认为，要抢占金九银十，楼盘推盘量必须要足，有了一定的推盘量之后，好的产品才会激发购房者购买的欲望，成交量也相对提高。至于下半年会否涨价，梅总表示，相对而言，现在的玉林房价，严格来讲利润度不高，从经济学角度来看，房产价格更像是靠购房者“买”出来的，品质好的楼盘肯定受到购房者的青睐，从而推动价格平稳上涨。因此，品质楼盘在“金九银十”这个旺季里将具有更大的竞争力，在平稳健康发展的基调上，做到价格往上“走一走”，更好的销售回利，并非不可能。梅总坦言，在刚需需求依旧旺盛的玉林楼市大环境下，只要有好的新品推出来，对项目销售而言就是处于旺季。

    逸堡系列产品升级品质 提供更高品质人居

    金九银十历来被称为推货的好时期，梅总也自信满满的表示，华商国际欧洲城已经做好了相应的准备：目前推出的12#、13#欧洲城逸堡系列产品，凭借突出的坐落位置、景观视野、配套等等优势获得了消费者的肯定；在即将到来的旺季中，17#新品清水近林也即将推出。

    梅总就逸堡系列产品进行了阐述，梅总表示，欧洲城逸堡产品是华商国际人居艺术的杰出典范，在设计上采用独栋圆型风格建筑外形，具有独特的建筑风味，同时逸堡位于小区中心至优位置，50米的超宽楼距，让逸堡享有四周美景，推窗即可俯瞰爱琴湾，维也纳森林等园林景观，尽揽小区中心**水景。同时两梯三户大户型的**更是完全容纳三代同堂无忧生活，在闲适与浪漫之中原版再现简欧纯正生活。相对于之前的产品，逸堡系列还增加了地下室，更好的方便了业主生活。小区人车分流的实现以及社区活动中心的成熟，让整个小区更显品质生活风范。

    成熟品牌抢占金九市场 打好品质赢得信赖

    在目前的竞争激烈楼市环境下，开发商要如何做才能****赢得购房者呢？面对这个问题，梅总更是胸有成竹：“开发商必须用一个好品质去赢得客户的信赖。”，“开发商必须用心、用品质去赢得购房者。”梅总说到，在楼盘**建造上，必须更好的实现各个品质的均衡性，就华商国际欧洲城项目来说，户型的多样性正是购房者们热捧项目的原因之一，随心改造、注重私密空间的设计优点很好的符合了购房者的需求。同时梅总还强调，在江南城市绿轴上，立面造型简洁、标新立异的欧式风格建筑与城市都更具人文色彩与美感。许多业主也表示，华商国际欧洲城正是人居价值的高端体现。