据统计，上半年北上广一线城市是全国商业用地交易做活跃的城市。根据土地储备中心交易记录统计出的**数据显示，北京上半年商业办公用地成交53总近140万平方米，同比去年增加了三成。

于昨日绿地、万科分别以2.26亿元和2.18亿元夺得顺义新城商业金融两宗地块，折合成交楼面价均在5000元/平方米左右。公告显示,昨天出让的两宗地块分别为顺义新城第26街区2606-003-02地块和2606-003-03地块,两宗地均为商业金融用地,建筑规模相当,其中,前者约为4.47万平方米,后者约为4.5万平方米。

总体来看，国内大城市未来零售业盈利空间仍较大。且随城镇居民消费升级，收入的提高也为商业用地的出让开发留出了一定的空间。