很多购房者一直都在等待房价下跌这么一个**买房时机，但是房价走势2013到底会如何发展，大家都只能给予一个预测，而这个预测是否正确只能让时间来考验。日前房价走势**消息显示，房价上涨机遇很大，专家认为房价下跌那是美国梦。**发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁直接表示一二线城市房价不会崩盘仍将上涨。连“不谈房价”的任志强在接受媒体采访时都犀利的表示购房人永远都是受益者。甚至有专家直接表明想要把房价拉下来这个想法在根本上就是错误的。那是美国梦，不可能在中国实现。

姚洋：把房价拉下来根本是错误的 是美国梦

想要把房价拉下来这个想法在根本上就是错误的。那是美国梦，不可能在中国实现。其实房价高企主要集中在一线城市，在二、三线城市并没有想象的那么高，所以这房价没有什么好抱怨的。一线城市房价高也是正常的。全国人民都在我们的一线城市买房子，甚至还有外国人，这房价能不高吗?

姚洋，经济学教授，中心主任、《经济学季刊》主编。北京大学地理学学士(1986年)，北京大学经济学硕士(1989年)，美国威斯康星大学农业经济学博士(1996年)。主要研究与教学领域：发展经济学、制度经济学。

任志强：购房人永远是受益者

“购房人是消费者，在中间或者受益或者受损，所有政策错误的结果一定是社会买单，你认为购房人买单，购房人永远是受益者，这三家打的越凶，购房人越受益。因为房价一定会涨，老以为购房人会吃亏，现在都说的是没购房人可能会吃亏，因为他没有在低价的时候锁定房价，他可能会忍受一个高价的时候锁定房价。”

在任志强看来，所有的购房人都赚得比开发商多。“已经购房的人都是占便宜的人，房价越涨对他越合适，怎么就不合适，占大便宜了，发大财了，比开发商赚的钱多多了。我们举个例子，前两天中央电视台播谁去房子，房屋涨价的问题，其中举个例子我们的那个花园，我们卖房子才卖四千多块钱，现在八万块钱，有的时候十万块钱，实际成交也就八万多块钱，标价标的十万块钱，但是成交是八万，我们卖四千多块钱，我开发商就是四千多块钱一分钱成本都不算就赚四千，买房人赚多少?买房人赚大把大把，比我开发商赚的多多了，给你举出任何一个案例，购房人一定比开发商赚的多。购房人是赚大便宜的，没购房的人可能要倒霉，购房人都是占大便宜。”

李铁：一二线城市房价不会崩盘仍将上涨

一二线城市资源稀缺性还存在，房价还有上涨的空间，房价不会崩盘仍将上涨。但部分三线城市和四线城市、县城再按照这样的模式发展房地产，恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。