虽然6月末银行存贷比年中大考已过，但“钱荒”余波却仍在持续发酵。近日，记者走访多家银行发现，7月后，部分银行进一步调高首套房贷优惠门槛，或是已上浮至基准利率，出现贷款额度紧张、放款时间延长。

200万以上才有8 .5折

近日，记者从工商银行个贷经理了解到，深户房贷利率优惠*多只能至9折，非深户*多9.5折，贷款300万以上可能申请到8.8折，而在6月末贷款300万以上的客户还能享受到8 .5折优惠，120万-300万贷款额度**可到8 .8折。而此前向记者承诺贷款额度7月会好转的交通银行房贷业务经理，也改口称预计第三季度额度都会比较紧张，目前交行房贷利率优惠*多只能做到9折。

建设银行官方回复称，目前建行**优惠利率仍有首套房贷0.9倍基准利率，但只有部分综合贡献度高且风险低的客户能享受。

此外，农业银行、浦发银行的房贷利率都维持在**9折。风格较稳健的中国邮政储蓄银行目前已将首套房贷利率上调至基准。招商银行200万以上客户**仍能享受8.5折优惠，是目前**还有8.5折的中资大银行。

审批后放款时长延迟10天以上

  “或是‘钱荒’的影响开始出现，银行贷款额度很紧张，放款放不出来。”美联按揭部总监王青向记者证实，目前多家银行已将利率上调至基准利率，个别银行放款时间延长，“比如建行现在放款至少延迟10天以上”。

对此，建设银行回复称，目前银行贷款额度较为稳定，7月份房贷利率上调主要原因是贷款需求旺盛，同时资金供给偏紧，利率上升符合市场规律，目前的上调暂时与对楼市风险评估无关。

有业内人士分析，虽然银行*缺钱的日子已经过去，但因前半年所批贷款较多，利率优惠也较大，积压贷款令新的额度还没有批下来，所以近来各家银行都放缓了放贷速度。

算笔账

八五折上浮到基准，100万元房贷贷款30年月供多还633元

以一套贷款100万元的住房为例，还贷时间为3 0年。利率下调1 5 %，利率为5.568%计算，月供为5720 .31元;按基准利率6.55%计算，月供为6353.6元。月供还款差额为6 3 3 .2 9元，一年要多还款7599.48元。