年末将至，玉林土拍市场继续开闸放地！
据玉林市自然资源局，位于玉东新区的6宗城镇住宅用地即将进行网上挂牌出让！出让总面积为7927.41㎡（折合约11.89亩），起拍总价2095万元。
这些地块均为住宅基地，但需要注意的是，本次竞买人须具有房地产开发资质，个人不能参与竞买。
约11.89亩！玉东6宗住宅地将挂牌
此次拍卖的地块均位于自强路北侧、凤岭路西侧，周边配套佳，距离玉林高中、玉东二小、骨科医院、体育中心、玉东万达广场都很近。附近道路正在规 划建设中，交通待完善，区域发展潜力大。
（点击查看大图）
202539号地块
土地位置：玉林市玉东新区自强路北侧。
起拍价：830万元
用地面积：规 划用地面积3120.80平方米
（其中：用地红线面积745.92平方米，小区绿化用地面积298.12平方米，其他为城市道路及小区道路等配套设施用地面积2076.76平方米，小区绿化用地、城市道路及小区道路等配套设施用地的产权归政府。）
土地用途：城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地
出让年限：70年
容积率（规 划建筑层数）：六层（不含出屋面层），容积率约7.80。
建筑物高度控制(含建筑女儿墙)：不得大于24米（底层层高为4.8米，二层及以上层高为3.3米）。
规 划总建筑面积：不得大于5820.42平方米。
202540号地块
土地位置：玉林市玉东新区凤岭路与自强路交叉口西侧。
起拍价：735万元
用地面积：规 划用地面积3594.47平方米
（其中：用地红线面积660.00平方米，小区绿化用地面积264.00平方米，其他为城市道路及小区道路等配套设施用地面积2670.47平方米，小区绿化用地、城市道路及小区道路等配套设施用地的产权归政府。）
土地用途：城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地
出让年限：70年
容积率（规 划建筑层数）：六层（不含出屋面层），容积率约7.83。
建筑物高度控制(含建筑女儿墙)：不得大于24米（底层层高为4.8米，二层及以上层高为3.3米）。
规 划总建筑面积：不得大于5164.5平方米。
202541号地块
土地位置：玉林市玉东新区凤岭路与自强路交叉口西侧。
起拍价： 170万元
用地面积：规 划用地面积360.28平方米
（其中：用地红线面积152.26平方米，小区绿化用地面积46.50平方米，其他为城市道路及小区道路等配套设施用地面积161.52平方米，小区绿化用地、城市道路及小区道路等配套设施用地的产权归政府。）
土地用途：城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地
出让年限：70年
容积率（规 划建筑层数）：六层（不含出屋面层），容积率约7.60。
建筑物高度控制(含建筑女儿墙)：不得大于24米（底层层高为4.8米，二层及以上层高为3.3米）。
规 划总建筑面积：不得大于1157平方米。
202542号地块
土地位置：玉林市玉东新区凤岭路与自强路交叉口西侧。
起拍价： 120万元
用地面积：规 划用地面积283.96平方米
（其中：用地红线面积120.00平方米，小区绿化用地面积40.01平方米，其他为城市道路及小区道路等配套设施用地面积123.95平方米，小区绿化用地、城市道路及小区道路等配套设施用地的产权归政府。）
土地用途：城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地
出让年限：70年
容积率（规 划建筑层数）：六层（不含出屋面层），容积率约7.60。
建筑物高度控制(含建筑女儿墙)：不得大于24米（底层层高为4.8米，二层及以上层高为3.3米）。
规 划总建筑面积：不得大于912平方米。
202543号地块
土地位置：玉林市玉东新区凤岭路与自强路交叉口西侧。
起拍价： 120万元
用地面积：规 划用地面积283.95平方米
（其中：用地红线面积120.00平方米，小区绿化用地面积40.02平方米，其他为城市道路及小区道路等配套设施用地面积123.93平方米，小区绿化用地、城市道路及小区道路等配套设施用地的产权归政府。）
土地用途：城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地
出让年限：70年
容积率（规 划建筑层数）：六层（不含出屋面层），容积率约7.60。
建筑物高度控制(含建筑女儿墙)：不得大于24米（底层层高为4.8米，二层及以上层高为3.3米）。
规 划总建筑面积：不得大于912平方米。
202544号地块
土地位置：玉林市玉东新区凤岭路与自强路交叉口西侧。
起拍价： 120万元
用地面积：规 划用地面积283.95平方米
（其中：用地红线面积120.00平方米，小区绿化用地面积40.02平方米，其他为城市道路及小区道路等配套设施用地面积123.93平方米，小区绿化用地、城市道路及小区道路等配套设施用地的产权归政府。）
土地用途：城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地
出让年限：70年
容积率（规 划建筑层数）：六层（不含出屋面层），容积率约7.60。
建筑物高度控制(含建筑女儿墙)：不得大于24米（底层层高为4.8米，二层及以上层高为3.3米）。
规 划总建筑面积：不得大于912平方米。
建设要求
据要求，建设时间在成交后1年内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。
1.竞得人需按规 划要求进行绿化规 划绿地，并进行日常维护，不得建设围墙等设施进行隔离。
2.出让地块由广西玉林高新技术产业开发区管理委员会负责土地平整工作和出让土地外“三通”（即：通路、通水、通施工用电）。
3.其他按照《玉林市玉东新区城市建设用地规 划条件》（玉东地规设〔2025〕19号的要求进行建设。备注规 划指标按规 划用地红线面积计算。
挂牌时间
本次挂牌时间为2025年12月16日9时 至 2025年12月25日10时。
个人不能参与竞买住宅用地。竞买人须具有房地产开发资质。竞买申请人参与竞买时，需要提供自有资金证明材料。上述6宗地块不接受联合竞买。
以上就是本期出让地块详情啦。关注【玉林住朋网】，共同期待土拍结果！
