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楼面价高达1500元/㎡!12月首场涉宅土拍落幕,两宗地块成交出让

来源: 作者: 2021-12-27 11:06

转眼,2021年进入尾声。12月的首场涉宅用地土拍大戏隆重登场!

都说土地市场的冷暖影响着城市未来新盘的走向,那么在2021年的末尾,玉林土拍会呈现什么样的局面?

12月27日,玉林两宗地块挂牌出让,一则是位于玉东新区的商住用地,另一则是位于福绵区的纯住宅用地。zui终,两宗地块均成功出让,单日揽金约6425万元。

一起来看地块竞价详情!

微信截图

土拍成交结果如下:

土拍情况.png

楼面价约1500元/㎡,玉东成交一宗商住用地

202123号地块,用途为商住用地,位于玉东新区石棠路南侧、石牛路西侧。地块出让面积约12.9726亩(约8648.41㎡),由玉林东茂嘉晟房地产开发有限责任公司成功竞得,成交总价为3220万元。

从2021年玉林土拍成交价格来看,该地块楼面价高达1500.45元/㎡,仅次于荣和在园博园旁摘下的202112号地块(2380.90元/㎡),含金量较高。

202123

从周边位置上看,该地块位于玉东新区内,紧邻盛东和馨园,周边楼盘还有万盛·中央公园、万盛中央公馆、东城风尚、中建·半山壹号等。

目前,该板块内的基础配套逐渐完善。交通上,地处人民东路、二环北路交汇处附近,出行便捷,快速通达全城。

周边有玉东新区第二小学、玉州区九中、玉高附中、玉林农校等学校环绕,医疗方面更有玉林市红十字会医院、骨科医院在旁。

也就是说这个板块的交通、教育、商业、医疗等配套均是已经兑现的,形成了一定的生活氛围。

202123

据网上信息显示,玉林东茂嘉晟房地产开发有限责任公司是一家成立于2020年12月的本土房企,由玉林东茂投资开发有限公司投资成立,是玉东新区财政局下设的房产开发公司。

微信截图_20211227152418.png


3205万!福泰摘下天河东路北侧50亩地块

202135号地块位于天河东路北侧,是一块纯住宅用地,由本土房企玉林市福泰建设投资发展有限责任公司成功竞得。该地块面积约50.6173亩(33744.99㎡ ),成交总价约3205万元,楼面价约345.51元/㎡。

202135

福泰摘下的这块地,紧邻玉福西路和天河东路两条在建道路。道路建成后到达玉林城区将更加便利快捷。

玉林市福泰建设投资发展有限责任公司成立于2007年,现为福绵区人民政府直接管理的国有独资企业。目前在玉林及福绵布局有多个项目,位于中心区金鸡岭路与金玉路交汇处西侧的福泰翰林居、位于城南区的福泰南福壹号售楼部均已开放,项目火热预约中;以外还开发有福泰城、福泰翰林华府等项目。根据福泰项目区位图,202135号地块很可能位于福泰翰林华府附近。

35

区位图

值得注意的是,202135号地块的建设要求提到,使用新型建筑材料。据了解,玉林市被认定为首批国 家级装配式建筑示范城市,玉林市福泰建设投资发展有限责任公司被认定为国 家级装配式建筑示范产业基地。

202135


【下期预告

12月首轮涉宅土拍已结束,紧接着,第二轮也即将开始。

此前住朋网在土拍预告中提及的,位于二环东路与新民路交汇处西南侧的地块A、地块B、地块D三宗商住用地,经过两次延期后,将于12月29日上午开拍。

这几块位于玉东湖片区内的商住用地区位优势明显,上架以来备受网友瞩目。相信地块未来住宅上新后定会为片区注入新的价值。

究竟它们会花落谁家,我们共同期待!

地图

责任编辑:梁芸宾
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  • 玉林恒大城

    玉林恒大城

    约6300元/㎡

    城北区 - 玉林市玉州区二环北路1111号(二环北路与清宁路交会处)

  • 中航·中央城

    中航·中央城

    约5300元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧

  • 南兴·盛世公馆

    南兴·盛世公馆

    约5500元/㎡

    江南区 - 玉林市江南大道

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6550元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

  • 美兰·世外桃源

    美兰·世外桃源

    价格待定

    江南区 - 玉林市玉州区金港路528号(中药港往陆川方向500米)

  • 万昌·东方河畔

    万昌·东方河畔

    约6300元/㎡

    玉东新区 - 玉林市教育东路公务员小区北门正对面

  • 荣和·观园尊府

    荣和·观园尊府

    约6000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市江滨东路(园博园北门正对面)

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