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月报 | 7月玉林楼市网签1195套,开盘/交房/土拍...景气度恢复明显

来源:玉林住朋网 作者:玉林住朋网 2020-07-31 09:53

玉林7月房地产市场月报

盛夏时节烈阳高悬,仿佛要激发世间一切的活力!对于玉林楼市来说,7月是一个重要的节点!经过了半年度的奔跑,楼市下一轮的竞争正式上演。那么玉林楼市有着怎样的变化呢?下面,小编为你一一解答。

7月玉林月报目录


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根据中国房价行情网显示,近一个月,玉林市区(玉州区、福绵区)新房均价是6415元/㎡,环比下降 -0.19%。

7月玉林市区房价走势

中国房价行情网截图


网签备案

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△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网,住朋网整理

据玉林住朋网不完全统计,7月玉林市区房地产总备案1195套,比6月少125套,总备案面积141886.88㎡。

从楼盘备案数据上看,7月备案总套数排名前三的分别为:中鼎城一区、玉林碧桂园凤凰城以及碧桂园御东府,其中中鼎城已连续两个月蝉联当月网签备案首位,碧桂园两盘挺进前三,销售业绩用数据说话。


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预售证方面,截止到7月31日,共有6个项目获得预售证,1283套房源入市。项目包括:云天华府、中交雅郡、玉林碧桂园凤凰城·凤馨苑、学府名苑以及碧水盛景小区

玉州区7月新获预售证一览

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网,住朋网整理


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7月玉林土地拍卖共3宗地,2宗地均位于玉东东新区,另一宗则位于江南区。其中1宗地以底价成交,1宗流拍,1宗延期拍卖后终止。当月成交地块中,云星集团以4035万元入手江南区秀杆岭20亩纯住宅地地块,实际成交楼板价675元/㎡。这是云星进入玉林布局的第三城,目前,云星分别在北流和博白开发有云星钱隆御景、裕兴·钱隆学府项目。

云星玉林拿地


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7月玉林楼市大事件

小编结语:

火热的七月,传统楼市的淡季,玉林楼市下半场开赛。由于上半年整体市场表现平平,部分业绩、资金存在明显压力的房企甚至将会采取"以价换量"的方式回笼资金,提高整体销售额;对于买家而言,随着房企供应增加,购置选择更加多样,预期可促进其加快入市步伐。

下半年玉林楼市预计大量新盘新房源入市,购房者将会有更多的选择。相对各区域间商品房价格差距日益缩小,购房者很容易扎堆高品质楼盘,造成部分楼盘供不应求,部分楼盘观望的场面。各位买房还是要理性,合理分析需求,适合自己的就是好的,扎堆并不一定能买得到房,也有可能错失其他项目的好房源。

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关键词: 月报 7月 玉林楼市 网签 责任编辑:杜泽婵
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  • 美兰国际城

    美兰国际城

    约5900元/㎡

    江南新区 - 玉林市玉州区金港大道(国有六万林场旁)

  • 金色维也纳

    金色维也纳

    约5900元/㎡

    江南新区 - 江南区金港路698号,中药港往南800米

  • 南兴·盛世国际

    南兴·盛世国际

    约7500元/㎡

    江南新区 - 江南路与二环南路交叉口北侧

  • 永利·幸福广场

    永利·幸福广场

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 二环东路与胜利路交叉口西南侧(富安居旁)

  • 华商国际·美国城

    华商国际·美国城

    约5800元/㎡

    江南新区 - 玉林市江南大道国际会展中心后面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6900元/㎡

    江南新区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

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