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周报 | 7.6-7.12:零供应,成交备案266套,玉林天气炎热楼市冰凉?

来源:玉林住朋网 作者:玉林住朋网 2020-07-13 10:27

周报

夏日炎炎,高温天气直接影响到了看房人的积极性,往年的而这个时候通常是成交的淡季。今年7月上旬也不例外,持续的高温,商品房市场唱起了“淡冷风”。上周,玉林市区房地产总备案266套,成交备案量因个别项目于前两周集中备案而呈现小幅回落趋势,楼市成交表现平平。

受上个月开发商集中推量因素影响,上周商品房零供应,目前玉林房地产市场较平淡,预计往后几周推盘仍有所放缓。

上周还有什么值得了解的楼市动态呢?接着往下看。

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01  玉林房价 

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中国房价行情网截图

据中国房价行情网显示,玉林近一个月房价为6116元/㎡,环比下降0.36%,该价格与上周均价一致

02  网签备案 

2020年7月6日-2020年7月10日网签备案信息

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成交备案数据

数据统计来源:玉林房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计,上周(7.6-7.10),玉林市区房地产总备案266套,总备案面积32074.29㎡,较上上周的网签备案下降了51套。

从楼盘备案数据上看,玉林碧桂园凤凰城以备案98套位居榜首,备案面积达12326.5㎡;中鼎城一区以备案套数44套,备案面积为5134.31排位第二;金科集美天宸备案25套,备案面积为2860.18㎡,排名第三。

03  预售证公示 

根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示,上周(7.6-7.12)没有新房源入市。

04   玉林土拍  

玉林市盛昌房地产开发有限公司摘得玉林市玉州区秀杆岭108-1号地块

2020年7月6日上午,位于玉州区秀杆岭108-1号地块成功出让,玉林市盛昌房地产开发有限公司竞得,成交总价:4035万元;成交单价:202.56万元/亩。

 土拍

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目前,该地块周边项目有南兴盛世国际、玉柴世纪城、鑫盟·公园丽景等小区。

周边有城南实验学校、城南公园、黑石岭公园、南兴广场等配套,学校、商场以及公园皆配备齐全,该地块的区位优势明显。

05   楼市动态  

1. 玉林住朋网南宁看房团圆满落幕,直击南宁百变公寓!

7月11日玉林住朋网带领看房团走访南宁高性价比项目——华南城华创里+天健和府+江南御景三大红盘!到达售楼部,置业顾问向意向客户介绍楼盘的基本情况,相关配套设施,现场人声鼎沸。当天,经过置业顾问的热心介绍,不少购房者表现出更浓厚的兴趣,尤其是华南城华创里的公寓得到大家的赞许,80多平方米的灵动空间,公寓价格低至6900元/㎡,层高5.4米,远远高于市场上同类产品。当即不少网友算了置业表,便登记了相关信息,迈向买房的计划又近了一步。

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项目动态:华南城华创里建面68-218㎡公寓SOHO和loft公寓在售中,层高5.4米,参考价6900元/㎡起。项目近距离地铁4号线延长线(在建)、6号线(规划中),三纵(沙井大道同乐大道、壮锦大道)四横(那洪大道、南站/白沙大道、上津/五一路、江南大道),清厢快速路可直通南宁东站与琅东商圈。更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询询。

2. 红动全城,全新人居体验空间盛大开放,恭迎品鉴!

玉林碧桂园·凤凰城7月11日全新体验空间盛大开放,吸引了各界人士齐聚于此。聚焦时刻,不负一城期待,当天人潮沸腾,强势围观,不仅为精彩活动而来。更是为全新人居体验空间而来。灵动的户型格局、细致的空间动线布局,贴心细节,俘获了众多购房者的心。

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项目动态:玉林碧桂园·凤凰城全新人居体验空间已盛大开放,全城共鉴,盛大认筹中。诚邀品鉴,静候君临。

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  • 美兰国际城

    美兰国际城

    约5900元/㎡

    江南新区 - 玉林市玉州区金港大道(国有六万林场旁)

  • 金色维也纳

    金色维也纳

    约5900元/㎡

    江南新区 - 江南区金港路698号,中药港往南800米

  • 南兴·盛世国际

    南兴·盛世国际

    约7500元/㎡

    江南新区 - 江南路与二环南路交叉口北侧

  • 永利·幸福广场

    永利·幸福广场

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 二环东路与胜利路交叉口西南侧(富安居旁)

  • 华商国际·美国城

    华商国际·美国城

    约5800元/㎡

    江南新区 - 玉林市江南大道国际会展中心后面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6900元/㎡

    江南新区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

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