央行又降准了！楼市利好不断，回暖速度超出预期！

突发！央行宣布降准！释放5500亿资金

3月13日这天，央行又放了个大招，宣布于3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

央行降准，从2012年以来，存款准备金每年都有不同程度的降幅。只是今年，疫情为经济蒙上了阴影，央行也前所未有的在一季度内进行了第二次降准。这个时候，央行有所动作，颇有**经济回暖的意思。

什么是降准？降准和降息的区别？

降准，是为了应对可能发生的兑现风险和资金清算需要，商业银行会提前准备一定比例的央行存款作为存款准备金，这个比例叫做存款准备金率。

央行降低法定存款准备金率，就是降准。通过降准提高货币供应，增加银行可贷资金数量，从而增大信贷规模，释放流动性，主要目的是为了**经济增长。

降准和降息两者还是有差别的，降准是供给端增加货币供应，市场流动资金增多，鼓励支持企业信贷。降息是需求端增加流通意愿，降低银行的贷款利率，降低贷款成本，**消费鼓励投资。

降准对玉林楼市有什么影响？房价会怎么样？

这次降准，重点支持实体经济发展和小微企业，对楼市来说，还不足以构成影响房价涨跌的主要因素。

**层面上，中央经济会议中提出，仍然“坚持房住不炒，不把房地产用作**政策”的明确要求。

降准*主要是为了降低企业融资成本，鼓励企业信贷。对于大型房企来说，是好事。

对于购房者来说，降准意味着银行有钱了，银行有钱了，不可能把大量的钱留在手上，而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后，银行可用于放贷的钱变多了，老百姓向银行贷款也就可能更容易。

但是你不会单纯因为借贷政策宽松，利率变化而买房成交。它*多只能是影响你买房的其中一个因素，并不能主导你什么时候买房什么时候卖房。

如果你是刚需，政策走向对你的影响其实没有那么大，要记住，* 佳的买房时机就是现在。

疫情结束，玉林楼市会如何发展？

疫情后的玉林楼市，从商品房入市房源和网签备案情况来看，都显示正在逐渐回暖中。

来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网

在玉林住朋网购房群里了解到，部分网友认为这段时间是买房的好时期，房价在可接受的范围内，各种优惠频出，利好不断。

玉林住朋网购房群截图

受疫情影响，楼市已经进入调整期，房价正处在洼地，还没买房或者已经有一套房产的你是怎么想的呢？此时该不该买房呢？快来留言告诉我们吧~