昨天传来一个重磅好消息！
广西成为自由贸易试验区的
“核变级”消息
正式对外公布——

昨天下午3时，国新办召开发布会解读《中国（山东）、（江苏）、（广西）、（河北）、（云南）、（黑龙江）自由贸易试验区总体方案》，自此广西“入群”自贸区。

这个消息就如“裂变”一样
一时间，仿佛整个大广西
都在欢呼这件喜事！！
玉林楼市圈内更是一片狂喜

“专业术语太强，看不懂！”
很多玉林人看完后纷纷表示，
“有课代表出来解释一下啥意思吗？”

       自由贸易试验区（Free Trade Zone，简称FTZ）是指在贸易和投资等方面比世贸组织有关规定更加优惠的贸易安排，在****或地区的关境以外，划出特定的区域，准许外国商品豁免关税自由进出。实质上是采取自由港政策的关税隔离区。狭义仅指提供区内加工出口所需原料等货物的进口豁免关税的地区，类似出口加工区。广义还包括自由港和转口贸易区。园区内的生产、贸易和投资活动适用的关税、审批和管理政策灵活。

中国（广西）自由贸易试验区四至范围
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近年来，广西的不断发展
相信大家都有目共睹
我们也在享受着
越来越便利的生活、交通
专属广西人的假期
看不完的美景、吃不尽的美食
作为广西人真的会觉得超！级！幸！福！

真是好事连连
让身在广西的玉林人
都觉得十分骄傲和自豪！
还有一个“核变级”消息
个人住房贷款利率定价基准10月8日起调整

         根据央行公告，10月8日起新发放的个人住房贷款，利率以*近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。

      那“房贷利率是变高了还是降了？”这也是许多购房者关注度**的问题。

        过去四年，我国房贷政策利率一直都维持在4.9%的水准。如今，房贷利率跟随LPR市场利率浮动，这一次从原来的4.9%**变成4.85%，降低了5个基点。

        这一次只是名义上的“小降息”，对实际房贷利率几乎没有影响。事实上，4.9%的房贷基准利率，已经将近4年时间没有变化了。

▲来源：国民经略

玉林的房贷利率是怎么样的呢？

       小编要说的是，目前玉林房贷利率浮动不大！银行首套房贷利率普遍上浮10%-25%。

↑数据来源：致电各大银行所得  

       我们再来看看玉林近一年的房价走势图，从今年以来的玉林新房价格环比同比走势可知玉林房价一直保持着一个稳中有升状态，6.7月份房价还是比较稳定的，8月份开始有稍微上涨，也许就是“金九银十”的蓄势。

▲玉林8月新房均价6013元/㎡，环比上月增长↑0.5%

       而*近上市的新盘，价格也不低，如南兴·盛世公馆和富林·汇金尚城，高层住宅均价已接近8500元/㎡，让广大玉林人惊呼这房价真的涨！得！太！快！了！去年存的首付又不够了...

       房价一直在涨涨涨！到底何时买房*划算？小编能给出的建议，还是及早上车为好！

       下面小编奉上玉林热门的两大区域**房价走势给大家参考！

▲江南区8月新房均价 6725 元/m²

▲玉东新区8月新房均价 6737 元/m²

        从以上房价走势表可以看出玉林房价几乎都过6字头了，当然还有个别5字头的项目，如江南区的金色维也纳，均价在5800元/㎡左右，玉东区5字头的项目也有奥园康城、东城丽景、碧桂园·御东府（毛坯），均价在5300-5600元/㎡之间，想买房的可要抓住这5字头的尾巴。

        8月只剩**几天了，在“金九银十”这个时间节点，玉林上半年的新盘蓄势待发；而老盘也正在摩拳擦掌，即将进入新一轮的加推！购房者将有更多选择和优惠，与其观望，不如尽早出手！