近日，二套房公积金首付再次降低。8月31日晚7点，住建部发布新政：9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，**首付款比例由30％降低至20％。根据住建部公布的**规定，自**起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，**首付款比例由30％降低至20％。这是继“331新政”二套房首付款降低至30%后，时隔5个月，再度下调二套房首付，与首套房无异。

    二套房首付降低这一利好消息，也意味着购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的需求更加强烈，而这些人群早已完成了**置业，目前他们的购房需求以改善型为主，而且考虑到将来可能会与父母同住，所以大部分人群会偏向于3-4居的大户型。相比上一代人群而言，他们更加注重居住的舒适度及房源的品质。另一方面，每一年的“金九银十”都是楼市的旺季，玉林很多楼盘就更加的底气十足。**，小编就为您介绍玉林住朋网改善性置业人气楼盘，供您参考。

    华商国际欧洲城

    项目均价：4350元/㎡

    优惠折扣：特惠现房限时钜献，现房、准现房3860元/㎡起。

    **动态：欧洲城中心双景观花园16#楼宽景准现房火热销售中，106-143平米多维户型，满足玉城改善置业需求！

    推荐理由：华商国际•欧洲城位于玉林市江南核心区，北面达会展中心、南流江、和南流江畔的南广场，与旧城区隔南流江相望；西隔江南路与玉林市体育馆相对；南靠新民路与上海城比邻，东紧依城市绿轴。周边有会展商业、农业银行、中国电信、中国移动、柏图家具等，囊括了衣、食、住各方面商业配套，生活社区成熟。四通八达的交通甬道，为出行提供了便利的交通；18路、5路、2路公车，可直接到达小区门口。

    喜润金域华府

    项目均价：4500元/㎡

    优惠折扣：九月认购，巨惠爆棚，首付只需10%，轻轻松松买豪宅，4998元/㎡起！

    **动态：9月12日 11#12#楼花语墅正式启动预约，交5万抵15万。

    推荐理由：160亩城市精工豪宅大盘、4000㎡实景园林、首创双层无边际泳池、*宽超百米楼间距、全生态地下阳光车库、八大主题泛会所、5400㎡大型双层商业配套、国际双语幼儿园……阳光、花草、生活，居所在这里，生活多加丰富。喜润金域华府不仅是居所的改善，更是精神的享受。

    南兴盛世江南乾隆苑

    项目均价：5080元/㎡

    优惠折扣：1.一次性98折 按揭/公积金99折 另赠送18800元购房礼金！2.南兴•乾隆苑二期公园尊府，交2万得4万，贵族新品火爆预约中！

    **动态：乾隆苑一期1#2#3#楼均已封顶，正在做外墙以及架空层，

    推荐理由：南兴盛世江南乾隆苑占地约100亩，其中小区花园占地面积就高达36亩，楼间距高达百米，拥全能生活圈以及**的“双保险”，10万㎡江南商业新中心集百货、超市、KTV、国际影城等娱乐休闲配套，同时，乾隆苑引入国际双语幼儿园，毗邻玉州实验小学、城站小学、万秀小学、苗园中学、玉林市第八中学...品质教育环绕，书香文韵，在社区附近就能享受更优质、更安全的教育资源。

    奥园康城

    项目均价：4300元/㎡

    优惠折扣：89-178㎡N+1房，成交即享95*98折钜惠。

    **动态：玉林奥园二期双拼别墅——龙玺台即将发售，每座城市都有体育中心，但不是每个体育中心旁都有别墅。

    推荐理由：玉林奥园康城位于玉林市政府重点打造的玉东新区，北紧靠玉林教育城，南为玉林市体育中心，同时被龟山公园、湿地公园和狮子山公园三大公园环抱，自然景色优美，交通四通八达，地理位置得天独厚。奥园康城配套国际双语幼儿园，以星级标准师资、硬件配套打造。

    祥隆花园 

    项目均价：5200元/㎡

    优惠折扣：祥隆花园特别感恩回馈，四重豪礼相待：

    中秋礼—9月12日凭教师证及本项目贺卡到营销中心前200名即可领取精美月饼一盒；

    红包礼—9月12日到场还可以参与微信抢红包、数钱游戏、抽奖活动等；

    购惠礼—教师群体除了享受现场折扣以外，还可以享受总房款额外优惠2%

    **动态：尽享繁华退享宁静，生活的自如，尽在15**的路上随意切换。祥隆花园95-277㎡墅级品质风水豪宅火爆预约中，预约3千抵3万，准现房开启幸福生活之旅。

    推荐理由：项目位于玉东大道与金榜路交汇处。后靠挂榜山公园，紧邻龟山公园，连绵湿地公园，集中玉林市三大“生态绿肺”公园奇景，登高远望，山水连绵。居于玉东核心，市政府生活圈、体育中心生活圈齐肩而邻，紧邻玉林高中、实验幼儿园、实验小学、实验中学等**教育配套，近在咫尺的地标商务中心、影剧院、群艺馆、商业购物广场等，让生活在这里的人们，都市繁华与自然宁静兼得，尽享十**完美生活圈。

    银丰香槟郡

    项目均价： 新品待定

    优惠折扣：93㎡交2万抵3.5万，117㎡交3万抵5.5万，128㎡交5万抵9万的预约优惠。

    **动态：目前银丰香槟郡已正式接受全城预约，多样的户型囊括90—130㎡的三房、四房。

    推荐理由：银丰香槟郡是玉林银丰城第五期，项目地处金港大道和金鞍路交汇处，与银丰新天地高端商业综合体相邻，东面**建设城市公共绿地。项目由11栋28层的高层建筑、2栋5层玉林独创精致loft、2.5万平米法式皇家园林、一条环形“香槟街区”风情商业街组成。