放松限购就能救市，就能让房价重新涨起来吗？从目前来看，其实很难，主要是很多人已经觉得房地产泡沫过大，应该降价，而且楼市已经走在降价的路上了。

    银行信贷收紧，房地产企业资金周转困难，房价不仅涨不动了，而且已经在暗暗下降。不少刚需购房者以及一些闲钱在手者有些蠢蠢欲动，各自的理由也还充分。刚需者是想趁着房价下跌的时候买个能让人安心的小窝；有闲钱者是因为资金无处安放：股市简直就是绞肉机，本来想进去赚一把青菜钱，没想到**亏了一辆小车；余额宝之类的“宝宝们”也不再收益高企；拿去给做小贷公司的亲戚朋友放贷，又担心风险问题，这个时候抄底楼市，说不定过不久会有收益。

    就南宁目前的房价以及将来的发展前景来看，泡沫可能没有国内大多数城市那么大。目前的价位或许符合部分人的心理预期，但动手买房的人并不多。首先，央行虽然有吹风，但银行对于个人首套房贷的发放也是极度谨慎的，不少人即使想买房也贷不到款，全款买得起房的人，估计早就几套房在手，不会在这个时候凑热闹；其次是部分银行对房地产企业停贷，不少开发商资金面早已极度紧张。这两个因素综合下来，房企一旦撑不下去之后，难保不会通过深度降价来回笼资金。买房者或许还可再等一段时间，看看是否有更适合自己的价位低点出现。