房开商卖房子，*近奇招迭出，有送**包包的，有送苹果手机的，但相比之下，还有更厉害的噱头，叫卖道德。你看，广东保利地产董事长余英在一次高峰论坛上说了：“自2010年楼市调控以来，首付不断上升，让屌丝们都买不起房。我认为首付应该是5%，甚至是零首付，现在我们部分楼盘垫首付，让他们可以推迟两三个月付清，这才是道德的开发商。”

    住建部专家：楼市崩盘论不成立

    中国的楼市，向来以高价和暴利著称，现在忽然开始标榜道德，这葫芦里卖的是什么药呢？

    　　不妨看看时下的楼市再说。要么是量价齐跌，要么“密谋”救市，要么传闻楼市限购松绑。量价齐跌，说的是石家庄，3月楼市量价齐跌，专家称二季度应以跑量为主；“密谋”救市，说的是福建及杭州政府，已召开多次开发商参加的座谈会；楼市要限购松绑，这是国内温州、长沙这些个城市的传闻。

    　　此时，又传来北京万科橙项目低价“裸卖”的消息，说是“直降”超过五千元，但原来预计的精装修房变成了毛坯房。住建部专家也频频出来喊话，**的说法是“今年房地产市场看上去是一个弱势开局，但楼市崩盘论不成立”。一切似乎都显示，楼市阵脚不稳，风声紧急。

    　　在这样的背景下，老马以为，中国楼市的“道德标榜”现象，待价而沽，无他，唯促销尔。我们终于知道道德的价码，约等于，给消费者“垫首付，推迟两三个月付清”。如果零首付的话，岂非更值钱？如果楼房成本价给消费者，道德简直就奇货可居啦！