2013年已进入尾声，这一年，我们经历了“新”国五条的出台、二手房出售征20%所得税政策以及十八届三中全会对楼市影响的各方猜测等。然而，不可否认的是，刚需仍然大量存在，几千年流传至今的国人对房子的热衷情愫尚未减退。如今，站在2013年末的**时间节点，让我们一探玉林人民的购房心声。

    趁着年底看房去

    “按照以往的经验，年底开发商为了完成全年的销售任务，或者为了吸引人气，总是会推出不少优惠措施。”正打算今年买房的蒙先生告诉记者：“去年年底我就在网络上看到各开发商推出的一些优惠，有的力度还挺大，不过当时自己还没有考虑要买房。今年就要重点关注一下了，因为儿子快要大学毕业了，这房价等来等去也没见有下降的迹象，就打算年底看看开发商都有什么优惠，如果有合适的就出手。”

    去年的春节返乡置业潮让很多人，特别是房地产从业人员至今记忆犹新。奥园地产一位置业顾问表示，“当时大量的外地工作人员趁着过年回家的机会在家乡买房置业，因为时间紧迫和见识过外地高房价的他们，快速的买房效率和不差钱的买房方式让年末的玉林楼市火热起来，我们当时忙碌的场景堪比开盘盛况。”而早就有买房意愿的郭先生则希望今年的年末市场，开发商能推出更多的吸引购房者的优惠政策，让自己有能力在2013年圆了住房梦。

    在买与不买间徘徊

    对许多人来说，房价依然是其是否买房的决定因素，为此，他们时刻关注**政策，特别是十八届三中全会以来，他们期待能从中窥出一些端倪。但是，即便是很多业内专家，对房价走势依然是各执己见，有人说房价还会继续上涨；有人表示近期房价会上涨，从长远来看则会下降……但是，不管房价涨还是不涨，对于普通刚需族来说，它都是我们的生活的一部分。需要，就在自己的能力范围内买；不需要，房价高低也就不那么重要了。

    “关键是手中资金有限，要不然也不会这么纠结了。”市民小梁表示，自己曾经下定决心买房了，但是一瞬间的犹豫错失了一个很好的机会，现在看着房价一点点上升，内心里其实还是抱有幻想的，希望政策能让房价有所下调，自己资金就不会那么紧张了。

    买房就买品质好的，保值

    虽然对于买房子为了自住的群体来说，以后房子的涨跌对生活已没多大影响，但是相信绝大多数人还是希望未来自己的房子能保值甚至增值。

    徐女士就是其中一位。作为玉林的女单身贵族，按照目前的流行语即“女土豪”，她经营着市中心几家并不算小的店铺，资金已经不再是考虑的问题，但是她*看重的就是房子的位置和品牌，她虽然已有房产，但是并不反对再次置业。“品牌大的开发企业无论是房屋质量还是物业等很多后续问题都不用担心，另外位置也一定要选准，这样将来投资也更有利。”采访中，徐女士直言不讳。